Wegens inbreiding van woningcorporatie Woonbron te Rotterdam werd een bestaande bedrijfsruimte aangewezen als kantoorruimte voor de Woonbron Makelaars. De ruimte is bijna 5 meter hoog, langgerekt en eenzijdig georiënteerd. De volledig glazen pui aan de zuidzijde van de ruimte biedt een weids uitzicht over de Aelbrechtskade en de Rotterdamse Schie.
De wens van Woonbron Makelaars was een representatieve, overzichtelijke, moderne en frisse werkomgeving met een transparante uitstraling. Een belangrijk aspect was het creëren van zoveel mogelijk opbergruimte voor de archieven en lopende zaken.